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Plantilla de carta de rescisión del contrato de alquiler
El inquilino rescinde el piso con una carta firmada que debe llegar al arrendador antes del inicio del plazo de preaviso. La plantilla de arriba indica el piso, la fecha, el plazo y el vencimiento, pide confirmación y una fecha de entrega; para la vivienda familiar firman ambos cónyuges.
- Piso, plazo, vencimiento, firma de ambos cónyuges, depósito de garantía
- Texto listo en italiano, alemán, francés e inglés para enviar en Suiza
- Formato suizo, ventana del sobre a la izquierda o a la derecha
- PDF gratis, sin registro, datos solo en el navegador
- Cartas guardadas en el navegador: encuéntralas, duplícalas, corrígelas
- Remitente y logo una sola vez, para todas las herramientas
Texto de la plantilla
Traducción al español de la plantilla: en Suiza la carta se envía en italiano, alemán, francés o inglés, que eliges en la barra de la herramienta.
Rescisión del contrato de alquiler, [dirección del piso]
Estimados señores:
Atentamente,
Antes de enviarla
- Plazo de al menos tres meses para el vencimiento de uso local o contractual (art. 266c CO); la carta debe llegar antes de que empiece el plazo.
- Forma escrita obligatoria (art. 266l CO): la carta debe estar firmada.
- Vivienda familiar: hace falta el consentimiento expreso del cónyuge o pareja registrada (art. 266m CO).
- Para irte antes, propón un inquilino sustituto solvente (art. 264 CO).
Otras plantillas de carta
- Carta de dimisión
Para dejar el trabajo respetando el plazo de preaviso, con la solicitud del certificado de trabajo.
- Carta de despido
Para el empleador: rescisión del contrato con plazo, vacaciones, certificados y seguro de accidentes.
- Certificado de trabajo
Para el empleador: certificado completo con puesto, tareas, rendimiento y comportamiento.
- Certificado de trabajo intermedio
Durante la relación laboral, a petición del empleado: cambio de superior, reorganización o candidatura.
- Confirmación de empleo
Solo naturaleza y duración de la relación laboral, sin valoraciones: cuando el empleado la pide expresamente.
- Carta de recordatorio de pago
Para una factura vencida: primer recordatorio cortés con nuevo plazo e IBAN.
- Carta de reclamación de factura
Para reclamar una factura errónea y pedir una factura corregida o una nota de crédito.
- Confirmación de pedido
Confirmar al cliente artículos, precios, entrega y pago antes de facturar.
- Solicitud de presupuesto
Pedir a uno o varios proveedores precios, plazos y condiciones en el mismo formato.
- Carta de cancelación de contrato
Para seguros, suscripciones y servicios: cancelación para el próximo vencimiento con confirmación.
- Cancelación del seguro médico
Seguro básico para el 31 de diciembre, también para la familia, y si hace falta los complementarios.
Cómo rescindir el alquiler en tres pasos
- 1
Completa las partes entre corchetes
La plantilla ya está en la carta de arriba: sustituye las partes entre [ ] por fechas, importes y nombres, y borra lo que no sirva. Elige el idioma del documento en la barra.
- 2
Remitente y destinatario
Tus datos se escriben una vez y quedan para las próximas cartas. El destinatario va en la ventana del sobre.
- 3
Descarga, firma y envía
Descarga el PDF, fírmalo y envíalo, por correo certificado cuando cuenta la fecha de recepción.
Tus datos son tuyos
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Preguntas frecuentes
¿Con cuánto preaviso se rescinde un piso? +
Al menos tres meses, para el vencimiento de uso local o el del contrato (art. 266c CO). La rescisión debe llegar al arrendador antes de que empiece el plazo.
¿Cuáles son los vencimientos de uso local? +
Los fija el uso del lugar y cambian de un sitio a otro: están en el contrato o se pueden preguntar al arrendador o a la autoridad de conciliación en materia de alquileres.
¿Tienen que firmar ambos cónyuges? +
Si es la vivienda familiar, la rescisión del inquilino requiere el consentimiento expreso del cónyuge o pareja registrada (art. 266m CO): lo más sencillo es que firmen los dos.
¿Puedo irme antes? +
Sí, proponiendo un nuevo inquilino solvente dispuesto a asumir el contrato en las mismas condiciones (art. 264 CO). Si no, el alquiler se debe hasta el vencimiento.
Plantilla orientativa, ofrecida tal cual: no es asesoramiento jurídico. El contrato de alquiler y la ley prevalecen.